Woning verkopen

Zodra u besluit om uw woning te gaan verkopen wilt u de verkoop van uw kostbare bezit in vertrouwen uit handen kunnen geven. Daarom maken wij graag eerst uitgebreid kennis met u. Wij geloven in de kracht van een goede relatie en wederzijds vertrouwen. Alleen zo kunnen wij u optimaal van dienst zijn.

Voor het bepalen van de waarde doen wij uitgebreid onderzoek naar de staat en toestand van uw woning. Denk aan de bouwtechnische staat, de ligging, indeling en doelmatigheid, de mate van afwerking en comfort, bijzonderheden t.a.v. overlast of ontwikkelingen in de omgeving, juridische aspecten of andere bijzonderheden. Alles kan van invloed zijn op de waarde en de verkoopstrategie van uw woning. Een goede voorbereiding is daarom het halve werk!

Als verkoper wilt u uw bezit voor de beste condities verkopen. Voor de een is dat de hoogste prijs, voor de ander de beste voor­waarden. Of gaat u voor de beste prijs met de beste voorwaarden? Voor elke woning maken wij een maatwerk prijsadvies en een doordachte verkoopstrategie. Zo kunnen wij doelgericht voor u het beste resultaat behalen.

Voor elke woning stellen wij een maatwerk marketingplan op. Uiteraard wordt voor uw woning een kwalitatieve en representatieve prestentatie gemaakt. Dit doen wij met behulp van professionals. De gekozen promotiemiddelen worden vervolgens op uitgekiende wijze ingezet in diverse online en offline verkoopkanalen.

Onze makelaars weten als geen ander hoe ze bezichtigingen moeten begeleiden. Met hun enthousiasme weten ze uw woning optimaal te presenteren. Ook letten ze op eventuele signalen die potentiële kopers afgeven. Dit kan waardevol zijn voor andere bezichtigingen of onderhandelingen over de vraagprijs. Uiteraard geven wij u direct na de bezichtiging een update en houden we u continu op de hoogte van de ontwikkelingen.

Onderhandelen over de vraagprijs van een woning is een vak apart. Gelukkig hoeft u zich daar zelf niet druk om te maken. Onderhan­delen is onze specialiteit. Onze makelaar spreekt verschillende onderhandelingstactieken met u door zoals verkoop bij inschrijving. Daarnaast organiseren we kijkdagen en begeleiden we het biedings­proces. Zo zorgen we uiteindelijk voor de optimale verkoopprijs van uw woning. Wij adviseren, u beslist!

De verkoop is een feit! We stellen voor u de koopovereenkomst met alle bijbehorende documenten op. Deze koopovereenkomst nemen we met u en de kopende partij door om eventuele onduidelijkheden te voorkomen. Daarnaast is het ook mogelijk om de koopakte digitaal te ondertekenen.Voordat de overdracht van uw woning bij de notaris plaatsvindt, inspecteren we nogmaals de woning. Samen met u en de kopende partij. We noteren de meterstanden en controleren of de woning is achtergelaten, zoals is afgesproken in de koopovereenkomst. Samen met de makelaar tekent u het opleverrapport.

Voordat de overdracht van uw woning bij de notaris plaatsvindt, inspecteren we nogmaals de woning. Samen met u en de kopende partij. We noteren de meterstanden en controleren of de woning is achtergelaten, zoals is afgesproken in de koopovereenkomst. Samen met de makelaar tekent u het opleverrapport.